Fratelli De Marco s.r.l.
Restauro persiane e serramenti, un valore aggiunto alla tua casa.
ESEMPI DI DEGRADO
MANUTENZIONE SERRAMENTI
Conservare mantenendo la funzionalità.
Si può così sintetizzare lo scopo fondamentale che guida un corretto intervento di manutenzione che deve tener conto tanto dei principi della conservazione quanto degli aspetti pratici.
La conservazione è il principio, la volontà che attraverso un’attenta analisi delle caratteristiche specifiche, delle peculiarità del manufatto e del contesto in cui esso si colloca, disciplina la scelta degli interventi di manutenzione.
Questi devono essere finalizzati al mantenimento dell’efficienza del serramento, al fine di prolungarne la vita utile.
La scelta dell'intervento di manutenzione è determinata dall'analisi dello stato del manufatto, osservato tanto nella sua superficie di rivestimento quanto in quella strutturale. Da tale osservazione deriva una diagnosi che stabilisce il regime di manutenzione ordinaria o straordinaria, con soluzioni temporanee o risolutive, al fine di preservare il manufatto da ulteriori deterioramenti.
Per questo è importante affidarsi a persone competenti, che siano in grado non solo in eseguire e applicare cicli, ma anche di elaborare un vero e proprio progetto di manutenzione, individuando le tipologie di intervento più idonee a soddisfare esigenze funzionali, estetiche, economiche e di tempo.
Tipologie di manutenzione
La Manutenzione può essere di tipo preventivo qualora sia volta a prolungare
la funzionalità del manufatto prima che si verifichi il guasto, di tipo correttivo se volta
a ripristinare la funzionalità del manufatto
a guasto avvenuto.
Si può fare una distinzione generica tra:
Manutenzione Ordinaria,
che comprende interventi edilizi per opere
di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici;
Manutenzione Straordinaria, riconducibile
ad interventi edilizi per opere e modifiche necessarie a rinnovare o sostituire parti anche strutturali degli edifici.
(D.P.R. 380/2001 art. 3)